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很少有一個LOFT，像杭州之翼這樣，把居住者呵護得如此無微不至！
搖號就純拼運氣和人品瞭。南京、成都搖號的樓盤，大多中簽率不足5成。要是像成都，400多套房子超4萬人搖號，那真是難過中頭彩。
比如我的好友蘇珊，老早搭上杭州某熱盤的關系，備齊瞭全款，準備買房。不曾想，沒等到開盤，等來瞭搖號。
仔細算算，其實差異不大。300萬全款，在杭州隻能買一套熱門住宅的90㎡，卻可以買2~3套精裝LOFT。不占房票，還能收2~3份租金。
杭州之翼樣板房內的“黑科技”
昨天，我就聽說城北某大型綜合體，有一幢寫字樓，原計劃改成LOFT，但規劃方案被打回來瞭。現在準備還是以寫字樓銷售。
克而瑞數據顯示，4月2到8日，杭州十區酒店式公寓成交TOP10中，東站板塊就占據兩席。其中，杭州之翼也在Top 10榜上名列前茅。
NO. 3｜叁
說2018年4月以後，杭州4.8米以下的層高還會有，但單套戶型200㎡以下的LOFT，除特殊情況，再也不會批瞭。
當初，德信反向思維，在一向不註重品質的LOFT市場，耗費巨資，打造出一整套驚艷的“可變傢居”系統。如今，在飛漲的房價前，反倒成為自住者的福祉。
畢竟，如果你想在差不多的地段，擁有一套住宅，最近的德信·東望，小戶型89㎡掛牌價350萬起步，129㎡精裝高達570萬。
房子小一點沒關系，女孩子有個窩，在杭州才算有歸屬感。
據說，多的時候，一天來瞭上百組客戶！
主城區更誇張，83套成交房源中，住宅隻有6套，僅占7%！
關鍵是，杭州之翼的裝修，看一眼就要“墜入愛河”。
但是，這可能隻是開始。台北清洗抽油煙機｜台北清洗抽油煙機廠商
更深層的原因是，許多消息靈通的投資客，已得知消息，接下來杭州小戶型的LOFT，很難再批出來瞭！
許多年後回頭看，這批小戶型LOFT，也許就是留在杭州真正市中心的最後機會。
在LOFT產品聚集的火車東站一帶，更是人氣比30℃的天氣還熱。
趕在房價大漲前，小雨在下沙買瞭套地鐵口LOFT。她很慶幸，要再晚個半年，等社保滿瞭，別說住宅買不起，就是買這套LOFT，至少也得多付十幾萬。
杭州之翼的體量雖然不小，有近17萬㎡，但其實可售的酒店式公寓，也不過400多套。按清明小長假這去化速度，也賣不瞭多久瞭！
所以，一些拿瞭商業地塊的開發商，春節後一回來就趕規劃報批。
小長假杭州LOFT成交狂潮！不僅因住宅搖號 更為即將到來的短缺 ——鳳凰網房產杭州
比如主臥會標配一款隱形床，售價約1.5萬。隻要按下遙控器，它就緩緩升起，和白色壁櫃融為一體，臥室立馬“消失”，秒變瑜伽室、或者第二個客廳，來一場大轟趴。
這些年，小戶型LOFT雖不如住宅熱，但是不錯的現金流資產。而且，對於越來越“上不起車”的剛需小白，也是體面居住的一種PLAN B。
那個LOFT交付時，基本就幾面白墻，一片強化地板，加上看不出品牌的廚衛，連一個衣櫃也沒有。小雨又折騰瞭好久，才住進去。
小戶型LOFT的典型“剛需”，就是我的同事小雨這樣的。
所以，蘇珊和許多人想法一樣，與其等待未知的搖號，不如直接去買套LOFT。
畢竟就算首付50%，市中心的LOFT也沒比下沙貴多少啊！
杭州之翼首次開盤實景圖
又是一年大逆轉。
不過，僅僅因為公證搖號，這波成交狂潮並不會太持久。
杭州之翼樣板房內的“黑科技”
在一間精致的LOFT裡，有時代所有的律動，正如意大利作傢翁貝托·埃科所言：“即使足不出戶，你也會感覺置身於世界的中心。”
市場需求不會消失，但未來供應，卻是“賣一套少一套”，手上有閑錢當然要收幾套瞭！
有點後悔的是，LOFT在下沙，上下班得坐地鐵轉公交，太折騰。要是當初總價加一點，買在市中心，就完美瞭。
從拿地到規劃報批，有開發商前後花瞭不到30天時間。就怕萬一送批晚瞭，被限瞭。
看到杭州之翼後，她一直在念叨，當初要是早知道這個樓盤就好瞭。
到武林廣場5站，錢江新城5站，15分鐘地鐵直達，主力約53㎡戶型，總價150萬左右就能上車，還自帶約5.5萬㎡街區MALL。
杭州之翼效果圖
目前已簽約金逸影視中心，將為城東人民帶來全國最大的巨幕廳之一，面積約1500㎡，是一般巨幕廳的3倍，還將引入嘉逸旗下禮頓系精品酒店。
約400米外，約13萬㎡的綜合體——東站西子國際，2017年9月已經開業。
未來兩年，旁邊25萬㎡的港龍城，還有另外兩大街區式商業，也將先後開業。逛吃一族快要挑花眼瞭有沒有？
小雨，95後萌妹子，二次元少女，下沙某大學畢業。因社保沒滿兩年，按政策買不瞭住宅。去年，小雨父親提議先買一套LOFT。
NO. 4｜肆
（作者：江公子，本文轉載自微信公眾號“層樓”：ultraplus_cross，鳳凰網房產已獲授權）
以杭州之翼約53㎡的主力戶型為例，約3.8米的層高，巧妙實現瞭三層格局，擁有2個臥室，1個書房。麻雀雖小，五臟俱全。
德信還精研尺寸，挖掘出瞭海量的收納空間。
比如主臥可以定制帶儲物空間的榻榻米，樓梯下有儲藏室，臺階抽出來是抽屜，次臥佈置瞭一整排櫃子……幾乎“榨幹”瞭每一寸空間。
這還不夠，德信還引進瞭大量的黑科技，玩起瞭空間魔術。
NO. 2｜貳
透明售房網數據顯示，清明3天小長假，杭州市區（不含富陽、臨安）成交瞭330套房源，其中住宅142套，占比不到5成。
NO.優美環保科技工程-靜電機安裝實例,靜電除油煙機安裝實例,靜電油煙處理機安裝實例 1｜壹
這樣一個溫馨而充滿奇趣的傢，吸引的不僅有投資客，小資青年格外著迷。
傢住西湖邊的美院A老師，就買瞭一套。A老師常外出各地采風，西湖風景雖美，但其實也挺喧鬧。尤其春秋天的節假日，回傢路常堵得水泄不通。
A老師一直想，能不能找個交通特別方便的LOFT？
比如地鐵1、4號線彭埠站上蓋的德信·杭州之翼，客戶一波接一波，就沒消停過。樣板房的鞋套趕不及換，客戶直接進門參觀。
杭州之翼簡直是為他度身定制，面積夠大，一樓當畫室、二樓當房間。有時坐高鐵外出，步行500米就可以到候車廳！
自由攝影師Billy，是A老師未來的鄰居，也買瞭套杭州之翼的70多㎡大戶型。
Billy買LOFT很挑剔，小區要新，總價要低，地鐵要上蓋。最重要的是，他不希望鄰居全是投資客，把好好的房子變成群租聖地。
在杭州之翼，像Billy這樣的自住客占比特別高。
畢竟，沒人敢打包票房價還會猛漲。住宅跟LOFT，都有機會和風險。
NO. 5｜伍
早在去年底，這一消息就在開發商的圈子裡流傳。
不僅樓下就是地鐵和Mall，在傢裡呆悶瞭，還可以到約200米外的白石港公園遛個彎。500米外，還有十字天幕街區和蓬皮杜藝術中心。
對瞭，2018年底開放的三甲醫院江幹區人民醫院，也隻有200米左右的路程！
杭州之翼樓梯上的收納空間
對每一個苦苦等待“房票”，或受困於杭州房價的人，杭州之翼就像一座漂浮在城市中的“希望之島”，玻璃和鋁板在陽光下熠熠生輝。
在你被這座城市完全接納前，它為你遮風蔽雨，為你的再一次出發養精蓄銳。
買LOFT的大多是投資客，若以後都是大面積的戶型，誰還投資？
但這樣市中心的小戶型LOFT，或許再也批不出新規劃瞭。
在2017年商品房銷售額中國第二的杭州，這簡直是奇觀。直白一點說：排油煙罩清洗｜排油煙罩清洗廠商酒店式公寓撐起瞭整個清明的成交。
小長假杭州LOFT的成交狂潮，其中一個原因，已說得很多瞭，就是3月28日的搖號新政。直接把不少住宅投資客，推向瞭商住市場。
接下去一段時間，杭州的小戶型LOFT還將迎來新一輪成交的“暴漲”。
現在火急火燎地四處看房，想把手頭的錢花掉。
快市場一步，才是樓市永遠的制勝之術。
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